COMPRA DO TERRENO
PROJETO
LIGAÇÃO DA ÁGUA
LIGAÇÃO DA LUZ
PREPARANDO O TERRENO
FUNDAÇÃO
INSTALAÇÃO HIDRAÚLICA
INSTALAÇÃO ELÉTRICA
IMPERMEABILIZAÇÃO
REVESTIMENTO
LIMPEZA DA OBRA
PAISAGISMO
CALHAS
MADEIRAMENTO
COBERTURA
CAIXA DE FIBROCIMENTO
COMPRA DO TERRENO
Antes de tudo, procure um arquiteto ou engenheiro para que possa orientá-lo de acordo com suas necessidades, pois topografia, vista, vizinhança, preço, localização, estrutura local e vias de acesso são fundamentais para ficar satisfeito com a aquisição.
Tudo deve ser avaliado para se comprar o melhor terreno disponível, dentro de suas condições financeiras.
PROJETO
Nesta etapa, o acompanhamento de um arquiteto ou engenheiro é muito importante. É hora de dizer a ele aquilo que você deseja , o que tem em mente, mostre seus rascunhos, seu gosto e estilo.
Em poder destas informações, o profissional poderá apresentar um esboço para sua apreciação (anteprojeto).
Converse a respeito de itens como insolação, cobertura, possíveis ampliações, (adegas, chrrasqueira e piscina, pontos de elétrica internos e externos, iliminação de jardins, alarne, sonorização, telefonia, aterramento, antena, padrão do acabamento.
LIGAÇÃO DA ÁGUA
Para solicitar este serviço entre em contato com a empresa de Abastecimento de água de sua cidade.
Para Bauru ligue (14) 3235-6119 ou 3235-6120 (de segunda a sexta-feira das 8:00 as 17:00).
Importante na hora da ligação o numero do imóvel deve estar correto e fixado em local visível, além do abrigo não poder conter fechaduras, que dificultem o acesso ao cavalete pelo pessoal da empresa de abastecimento de água.
LIGAÇÃO DA LUZ
Para agilizar o atendimento ao consumidor a CPFL Paulista implantou um sistema de comunicação que permite ao consumidor solicitar serviços comerciais, tecnicos e emergênciais por telefone, discando 0800 10 10 10 (inclusive de telefones publicos) com harário de atendimento 24 horas todos os dias da semana.
Mais informações: www.cpfl.com.br
PREPARANDO O TERRENO
Nesta fase é feita a preparação do terreno, com a limpeza, escavação, movimento da terra e nivelamento da área. Também são realizadas as primeiras ligações de água e luz, que vão permitir o funcionamento de máquinas e o manuseio dos materiais de construção.
O profissional contratado para companhar a construção é quem vai decidir a locação do canteiro de obras e supervisionar diariamente o andamento da construção, para que tudo saia conforme o projeto e o cronograma fisico-financeiro.
FUNDAÇÃO
A primeira coisa que vem à cabeça quando se trata do alicerce da casa é a solidez que esse elemento deve proporcionar à construção.
Por esse motivo, as fundações devem ser projetadas e executadas com seriedade, pois, delas dependerá a sustentação de toda estrutura da residência.
INSTALAÇÃO HIDRÁULICA
O projeto do sistema hidráulico residencial é bastante específico. Nele está contido o traçado das instalações de esgoto, de água fria e de água quente. Se feito de modo a atender às necessidades dos moradores do imóvel, trará bem-estar e certeza de baixos custos com manutenção.
Além disso, irá facilitar a execução de futuros reparos.
INSTALAÇÃO ELÉTRICA
Uma boa conversa com o arquiteto ou projetista ajuda a definir o numero de tomadas em cada cômodo da casa, a localização e quantos pontos de luz e respectivas potências serão necessárias para satisfazer seu estilo de vida.
É assim que nasce o projeto do sistema elétrico que, bem dimensionado e composto de materiais de qualidade, garante economia de energia, segurança e gastos reduzidos com manutenção.
IMPERMEABILIZAÇÃO
É grande o numero de pessoas que procuram correções para problemas causados por umidade. Saibam que um pouco de preocupação ao construir evita a umidade indesejável em qualquer circustância.
Além disso, a impermeabilização corresponde a um valor pouco representativo em uma obra, garantindo curabilidade e segurança de uma construção, além de eliminar reparos futuros.
RESVESTIMENTO
A escolha dos revestimentos é uma das etapas mais gratificantes da construção. Após meses acompanhando a evolução da obra, parece que tudo finalmente está em fase de conclusão e prestes a receber seus tons preferidos de cor.
Há uma infinidade de soluções em acabamento para pisos, paredes, teto e acessórios sanitários, e é necessário muita paciência e disposição para encontrar bons produtos com preços adequados ao seu bolso.
LIMPEZA DA OBRA
Assim que a construção estiver concluída, é a hora de contratar uma empresa especializada para fazer a limpeza da obra e retirar a sujeira pesada de pisos e paredes.
Ao contratar os serviços de uma empresa preste atenção se ela se responsabilizará pela retirada do entulho, pois, algumas não se responsabilizam.
PAISAGISMO
O jardim deve complementar e realçar a arquitetura e a intenção expressada pelo arquiteto. Ele faz parte da obra, e não deve ser idealizda depois de terminada a construção.
É na fase do término do projeto arquitetônico que o paisagista deve ser chamado, pois, as primeiras providências já podem ser tomadas: ajustes nos desniveis, locação de pontos hidráulicos, de energia, de irrigação e de iluminação.
CALHAS
A instalação de calhas requer alguns cuidados como: o espaçamento entre os suportes deve ser de 70 cm para calhas de PVC e de 90 cm para metálicas, evitando-se que elas se enverguem com o peso da chuva.
A calha deve ter uma inclinação média de 5mm para garantir a queda da água e o numero de condutores ligados a ela deve ser calculado levando-se em conta a área do telhado e a intensidade das chuvas na região.
MADEIRAMENTO
Para efeito de proteção contra cupins, brocas, fungos e etc, todo tipo de madeira deverá receber tratamento químico. Este procedimento evita prejuízos futuros.
Contrate sempre um carpinteiro ou marceneiro qualificado para não cair na mão de qualquer um. Quando receber a madeira comprada, é importante conferir se realmente é a mesma que você comprou, pois, as madeiras aparentemente são iguais, mas em muito difere na qualidade de uma para outra.
Além disso, verifique se quantidade está correta, evitando assim problemas futuros.
COBERTURA
Telhados valorizam o imóvel. Responsáveis pela proteção contra interpéries, ajudam a controlar a temperatura ambiente e também preservam portas, janelas e fachada da ação do tempo. Quanto à manutenção, com o passar do tempo alguns materiais podem apresentar descamação e um aspecto escurecido, em razão da presença de fungos, limo e água.
A aplicação de silicones, vernizes a base de água e impermeabilizantes, antes da instalação das telhas, é uma alternativa ao problema.
CAIXA DE FIBROCIMENTO
Entre as vantagens apontadas pelos fabricantes estão o baixo custo, durabilidade e isolamento de luminosidade, além de permitir a instalação dentro e fora da casa. (voltar)
